|
 Mātes (ģimenes) kapitāls jau vairākus gadus pārtrauc patērētājus ar savu vārdu, un daudzas ģimenes to jau ir spējušas izmantot. Patērētāji, kuri izmanto šāda veida uzkrājumus, zina, kā tērēt šāda veida uzkrājumus. Proti, pirmkārt, bērna izglītošanai, otrkārt, viņa tēva vai mātes darba pensijas reģistrēšanai, un, treškārt, pēc kuras tagad ir liels pieprasījums, tas ir mājokļa problēmu risināšanai, tostarp ar hipotēkas palīdzību .
Šāda veida uzkrājumi tiek izsniegti ģimenei, piedzimstot vai adoptējot otru bērnu, un sertifikāts jāizsniedz vecākiem - tēvam vai mātei, un tikai vienu reizi.
Visas problēmas, kas saistītas ar maternitātes kapitālu Krievijā, risina Pensiju fonds. Kā jau minēts iepriekš, šāda veida uzkrājumi ir iespējami, piesakoties hipotēkai, un investīciju līdzekļus var iztērēt gan iemaksājot nomaksu, saņemot aizdevumu, gan arī par esošā aizdevuma procentu nomaksu un pamatparāda atmaksu. Turklāt šāda veida kreditēšana paredz dažādu veidu mājokļu iegādi, sākot no sekundārajiem līdz būvniecības stadijā. Atsaucoties uz "mātes naudu", nekustamā īpašuma veidam nav nozīmes, izņemot atšķirībā no dokumentiem, kas iesniegti aizdevumam.
Visbiežāk ģimenes kapitāla līdzekļus izmanto, lai nomaksātu esošos parādus un aizdevuma procentus. Turklāt ar šiem līdzekļiem ir iespējams samazināt parāda stāvokli, pat ja aizdevums un sertifikāts tiek izsniegti dažādiem cilvēkiem. Procedūra ir ļoti vienkārša. Pirmkārt, jums jāsaņem bankas izziņa par jūsu galvenā parāda un aizdevumu procentus nesošā parāda atlikuma summu. Šim pieteikumam jāpievieno arī sertifikāts par “mātes” naudu. Šo sertifikātu izsniedz ne ilgāk kā 10 dienas. Tālāk jums jāiesniedz šī apliecība Krievijas Federācijas Pensiju fonda vietējā teritoriālajā nodaļā, kur jums nekavējoties jāpaziņo par šī kapitāla līdzekļu pārskaitījumu bankai, lai atmaksātu aizdevumu. Esošajiem dokumentiem, sertifikātam un pieteikumam jums jāpievieno šādi dokumenti kā apstiprināta aizdevuma līguma kopija un dokumenta kopija, kas apstiprina dzīvokļa īpašumtiesību reģistrāciju, tas ir, sertifikāts.
Saskaņā ar likumu Pensiju fondam būs 3 mēneši laika, lai izskatītu šo pieteikumu. Maternitātes kapitāla nauda, pirmkārt, tiek izmantota galvenā parāda dzēšanai. Ja pēc tam paliek kāda naudas daļa, tad šo līdzekļu atlikumu izmanto, lai nomaksātu procentus par šo aizdevumu. Bet diemžēl daudzos gadījumos ģimenes kapitāls neļauj likvidēt atlikušo parādu, un aizņēmējs iegūst tikai aptuveni divdesmit procentus. Arī šāda veida kapitālu var izmantot jauna aizdevuma iegūšanai, taču arī šeit viss ir saistīts ar nepieciešamību atmaksāt galveno parāda daļu no "mātes naudas".
Šajā gadījumā bankas rīkojas šādi: aizņēmējam pieejamā aizdevuma summa palielinās, un pēc aizdevuma līguma sastādīšanas tiek iesniegts pieteikums Pensiju fondā un daļa parāda tiek atkal atmaksāta uz mātes uzkrājumu rēķina.
Lai izmantotu ģimenes naudu jaunam aizdevumam, standarta dokumentu paketei jāuzrāda valsts sertifikāts. Ja banka piekrīt kreditēšanas apjomam, tad bankas vēstulē tiek sastādīts apstiprinājums par šī aizdevuma izsniegšanu, un aizņēmējam tiek paziņots par kapitāla līdzekļu pārskaitīšanas laiku, lai nomaksātu savu parādu. Parasti kredītiestādei ir jāpārskaita nauda sešu mēnešu laikā no aizdevuma dienas.
Parakstot dokumentus, bankai jāzina atlikusī maternitātes kapitāla summa un attiecīgi tai jābūt garantijām, ka nosacījumi tiks izpildīti. Lai to izdarītu, potenciālajam aizņēmējam ir jāsazinās ar Krievijas Federācijas Pensiju fonda vietējo teritoriālo biroju ar iepriekšēju vēstuli par aizdevuma izsniegšanu. Ja pensiju fonds piekrīt naudas pārskaitījumam, tad tas izsniedz bankai apstiprinājuma vēstuli. Un visus dokumentus kopā ar dokumentiem mājokļa reģistrēšanai var iesniegt 3 mēnešu laikā, sākot no lēmuma par aizdevuma izsniegšanu apstiprināšanas brīža.
Ir arī jāatceras, ka Pensiju fonda teritoriālā departamenta izziņa jāizsniedz ne agrāk kā trīsdesmit dienas pirms paša darījuma datuma. Tāpēc, izmantojot ģimenes kapitālu, jārīkojas ļoti ātri.
Deblyuk V.A.
|
